“宜居呼和浩特”正跨步走来

liukang20246天前吃瓜始末774

青城青寓东望店

新城区塞外安居新城公租房小区

赛罕区阳光美居公租房小区

玉泉区绿缘小区改造后面目一新

康居家园小区内设置的便民服务站

呼和浩特市2024年公租房揭露选房配租活动现场

青城青寓东望店房间内景

保证性租借住所赛罕区旺第嘉华项目

改造后的新城区八一小区洁净整齐

住所是民生之要、民生之依，关乎城市凝集力、招引力。住所条件的变迁，像一面镜子，既是人民大众步入小康的真实写照，又折射出了社会的前进。为了让人民大众休养生息，呼和浩特市从2010年发动公租房建造，从2011年发动老旧小区改造，2022年又推出针对留呼大学生的保证性租借住所，全方位、多行动处理大众住所难题，全力打造宜居环境，实在让老百姓住得适意、住得满意。从“住有所居”迈向“住有优居”，大众的美好感和取得感越来越强。

公租房看护大众安居梦

“我跟老伴儿在这儿住了快5年了，房子很合适老年人寓居，采光好，便于清扫，周围超市、饭馆、公交站都很彻底，日子、出行等各个方面特别便当，咱们住得很舒适。”苗美兰是赛罕区阳光美居的一位居民，提起搬到这儿今后的日子，她拍案叫绝。

安得广厦千万间，大庇全国寒士俱欢颜。住有所居，是最根本的民生之一，触动着千家万户的切身利益。为了让更多中低收入集体、新市民、青年人等更好地休养生息，自2010年起，呼和浩特市经过新建、配建、改建等多种方法建造公共租借住所，以低于市场价格的租金租借给契合条件的家庭，更好地减轻承租人的经济负担。现在，全市合计建造公租房4.15万套，已建成并什物配租3.66万套，处理了近10万人的住所问题。

在房子分配进程中，相关部分充沛考虑社会各阶层住所需求，依照规则程序严厉准入批阅，做到配租进程揭露通明、配租成果公平公平，尽可能将有限的房源经过优化装备，执行到各阶层有实在需求的住所困难家庭以及作业在一线的住所困难集体傍边。

来到塞外安居新城公租房，小区内路途平坦宽广，入目可见各类公共根底设备，地下泊车场、车棚、充电桩、健身器械、休闲凉亭等一应俱全，不时有居民三三两两聚在一同谈天，或在小区内锻炼身体。新城区公租房服务处理站站长智建华说：“现在，新城区共有3个大型会集新建小区、20个配建小区，共供给13130套公租房。咱们服务站采纳与小区物业服务公司联合共管的形式，首要承当公租房入住、租金收缴、修理保护等处理作业。塞外安居新城是3个会集新建小区之一，环境洁净整齐，门口不远处就有地铁站、公交站，交通便当，无论是白叟仍是上班族都能取得杰出的寓居体会。”

家住塞外安居新城的史林霄是一位独臂白叟，儿子长时刻在外务工，大都时刻是茕居于此。记者来到白叟家里时，小区物业的相关担任人朋程刚好前来看望，了解白叟日子中存在的困难、需求，并逐个记载，许诺会及时处理。史林霄快乐地说：“公租房的方针太好了，我搬到这儿好几年了，小区环境很好，40多平方米的房子正合适我住，租金也能负担得起，物业还不时会来家里探望，处理实践困难的一同还会送一些日子必需品，很暖心。”

公租房作为一项便民惠民行动，很大程度上处理了中低收入人群的住所问题，而在后续的房子处理、设备保护等方面，相关部分也供给了交心的服务。“在承租人入住时，房子就现已装饰结束，油烟机、热水器等根底设备都很彻底，只需求自行增加一些家具用品。寓居进程中，房子呈现任何问题，比方漏水、下水管道阻塞、墙体掉落等，咱们都会及时派人前去修理，保证咱们住得适意。”玉泉区公租房服务处理站总内勤范燕茹说。

玉泉区康居家园是呼和浩特市最早建造的公租房小区之一，作为第一批入住的居民，郝惠云已在这儿日子十年有余，在攀谈间，能感遭到她对这儿的日子分外满意。“咱们刚搬来的时分能够说是拎包入住，各种日子设备都很彻底，住进来之后，周边渐渐修起了公路，现在接了纯净水，还免费为咱们替换燃气灶，取暖也特别好，日子得很美好。”

在康居家园小区内，最有目共睹的当属小区中心的小广场，周边放置有石凳，可供居民散步、歇息，往西走便是为老餐厅、便民超市，为居民日子供给了极大便当。据范燕茹介绍：“为了前进居民日子的丰富性和美好感，咱们还联合社区在小区内一同打造了为老餐厅、便民服务站、党群活动服务中心等，居民们不只能享遭到优惠的早餐，还能在闲暇时刻来到活动室歌唱、下棋、打球，极大丰富了人们的业余日子。”郝惠云也对此拍案叫绝：“小区里健身器械许多，咱们常常出来晒太阳、做运动，有空还会约着一同去跳舞或许写写书法，不只能锻炼身体，精力日子也很充足。”

近年来，呼和浩特市住建局不断创新作业机制，突破了以往揭露摇号的方法，采纳揭露选房配租形式，请求人可在答应的规模内自行挑选公租房，完结精准高效分配房子，防止摇号分配时因方位、面积等要素不合适而弃租的现象呈现，让更多住所困难集体住上心仪的房子。此外，呼和浩特市还活跃推广公租房交换，有交换需求的承租人可带着相关手续到地点公租房小区处理站提出交换请求，经赞同后在交换渠道自行联络有相同换房需求的承租人进行配对。

走进呼和浩特市住所保证服务中心赛罕区公租房服务站，墙上的白板上张贴着鳞次栉比的公租房交换请求书，既有区内置换，也有跨区置换。赛罕区公租房服务处理站站长魏希强说：“公租房的方针十分人性化，无论是房子交换仍是选房配租，便民程度越来越高，有用前进了房子的使用率，并且公租房小区周边的设备建造越来越完善，咱们入住的满意度也不断前进。”

据介绍，赛罕区阳光美居小区共19栋住所楼，租借房子4800余套，租借率可达90%以上，四周坐落有大型超市、校园等，很好地满意了居民的日子和入学需求。范媛既是该小区物业的作业人员，也是最早入住的居民之一，见证了小区及周边环境的开展改变。她慨叹地说：“小区建造得越来越好，原先的土坡变成了健康步道，门口通了公交、建了超市，邻近的校园也覆盖了幼儿园到中学整个学龄段，人们的日子越来越便当，美好感很足。”

老旧小区旧貌换新颜

本来杂乱的管网线被标准下埋、旧日逢雨必漏的屋面墙面得到彻底整齐、早年外观斑斓的楼体粉刷后面目一新……跟着老旧小区改造工程的全力推动，现在在呼和浩特市，一个个老旧小区脱下“旧衣”，勃发新生机，完结了“逆成长”。

老旧小区改造作为严重的民生工程、民意工程和开展工程，对完善城市功用、前进城市形象、改进人居环境、前进居民日子质量具有重要作用。自2011年老旧小区归纳改造工程施行以来，呼和浩特市结合小区实践和居民需求进行根底类、完善类、前进类改造，到2023年，呼和浩特市现已对3000多个老旧小区进行了归纳改造。2024年方案改造229个老旧小区，改造面积383万平方米，触及44810户、1076栋楼，现在229个老旧小区改造已悉数竣工。这不只前进了城市全体相貌，补齐了城市化进程中的一块短板，还有用改进了人居环境，让居民收成了满满的美好感。

走进坐落新城区的八一小区，映入眼帘的是几处特别的雕塑，一只“成功的号角”正在吹响、悬挂军功章的石雕相依而立，老兵之家、军史长廊、双拥主题公园、养老服务中心、儿童游乐场、篮球场、羽毛球场等各项设备彻底，环境优美。

“每全国楼看到美丽的小区，心境就特别好。”在八一小区居民田华全看来，老旧小区改造让小区发生了天翻地覆的改变：“我住在这几十年了，曾经小区的环境又脏又差，咱们都笑话咱们这是个‘贫民窟’。但改造后就不相同了，处处面目一新，路途平坦宽阔，健身设备一应俱全，就连泊车位也规划得整整齐齐。真是没想到，老了老了，还能住在这么适意的当地，感觉日子质量前进了一大截！”

因为八一小区居民以老武士为主，本次改造在改进居民寓居条件、完善根底设备、补齐公共服务短板的根底上，特意杰出了兵营文明主题。据新城区住建局人居开展促进中心作业人员郭建波介绍：“在改造中，咱们从小区的根底设备和功用布局动身，本着修旧如旧的修建理念，对住所进行节能改造后在康复其年代特征的情况下，墙外立面一致粉刷成红砖墙。咱们还对原有网球场、篮球场、健身器材场所进行创新，并使用原有营房东侧空位打造模仿拉练场，既能让居民锻炼身体还能杰出兵营特征。一同，咱们不断发掘小区历史文明内在，对军史长廊进行创新、微改造，打造兵营文明特征景象，让小区居民更有归属感。”

“改造后的环境真是大变样，我十分满意！”谈到改造后小区的改变，绿缘小区居民赵兴利难掩喜悦之情：“曾经小区里的路坑坑洼洼，下雨天出门便是两脚泥，现在出门路面平坦又洁净，晚上还有路灯照明，走夜路也安全多了。还有啊，曩昔没有规划泊车位，孩子每次来看我都得‘见缝插针’找当地泊车，现在车位规划得合理又便当，再也不必因为泊车忧愁了。”

坐落玉泉区的绿缘小区，始建于2000年，因为建成年代较早，小区配套设备不完善，根底设备老化，路途破损、排水不畅、泊车困难等问题影响着小区居民的日子质量。本年5月，绿缘小区开端进行老旧小区改造，其间，地上改造部分包含外墙修正、地上美化亮化、设备电动车充电设备和健身器材等，其他改造包含修理排水管道、设备监控设备及小区内路途硬化等。

为了让改造后的小区既漂亮有用，又能满意居民的日子需求，玉泉区住建局人居开展促进中心作业人员周志鹏说：“咱们针对小区公共美化存在的黄土暴露、美化斑秃、植物成长状况差等问题，拟定了应季补植方案，科学选购苗木种类，尽力前进小区美化质量，让居民能够开门见绿洲、关门享清风。一同，为了更好保证居民的生命财产安全，小区还加强了安保设备建造，设备了监控摄像头、门禁体系等，让居民日子愈加安心、愈加定心。”现在的绿缘小区，路途宽阔整齐、楼体粉刷一新、泊车位有条有理。居民们三三两两在小区散步，享用着冬日的暖阳。

相同“旧貌”换“新颜”的还有回民区市委六号院小区，穿过独具精约特征的市委六号院大门，即可看到簇新平坦的柏油路直通整个小区，一列列柱形花样路灯立于路途两边。在对小区铺装沥青、污水管网、楼栋墙体等硬件设备改造的一同，也对小区院内多处景象进行了改造晋级，木制古风凉亭、水墨墙绘、顺便假山花草的月亮形拱门、贴着发光灯条的文明壁……全体规划改造功用与漂亮兼具、精约而不失精美，温馨中亦浸染着稠密的文明神韵。

市委六号院始建于1978年，共6栋住所楼，本年被列入回民区老旧小区改造规模，现在改造已悉数完结。据回民区住建局项目办副主任云乌力吉介绍，改造触及小区的楼梯楼道、阳台加固、增设车位、环境美化等居民关怀的方方面面，小区还针对中老年居民较多的特色，增设了无妨碍步道、歇息座椅、便民晾衣架，旨在前进为民服务精密化水平，不断增强居民的美好感。

要说小区改造后的新改变，市委六号院小区居民王谊连最有发言权：“上世纪80年代初，我就住进来了，从住进来到现在，小区一共进行了3次改造，我住的二号楼便是被最早改造的一批。曾经小区内路途坑坑洼洼也没有美化，现在可谓是‘旧貌’换‘新颜’，不只路平坦了、环境更美了，还引入了智能化的门禁体系，安全性大大前进。每次看到这些改变，心里都特别快乐，感觉自己见证了日子的改进和年代的前进。”

老旧小区改造，改进的是环境，凝集的是民意。现在，在呼和浩特市，越来越多的老旧小区正阅历着一场场“富丽蜕变”，这些改变让“住有所居”的根本需求逐步晋级为“住有优居”的舒适享用，让居民在家门口就能感遭到“触手可及”的美景和“近在咫尺”的美好。

给留呼青年一个温暖的家

新市民、青年人是城市开展所需、生机地点、未来所系。而居无定所也是他们最不想面临的作业，只要很好地处理新市民、青年人的安居问题，让他们“租得起、租得好”，才能让他们安心留下来。

2021年以来，呼和浩特市委、市政府活跃执行中心、自治区关于加速开展保证性租借住所，缓解新市民、青年人等集体住所困难的精力，前进首府人口能级，招引高校结业生留呼作业创业，推动“丁香扎根方案”，加速建造筹措保证性租借住所，采纳多种办法为青年人、新市民供给住所保证。先后出台了《关于加速开展保证性租借住所的施行定见》《呼和浩特市保证性租借住所项目确定处理办法》《呼和浩特市保证性租借住所承租准入退出施行细则》《呼和浩特市引人留人18条办法》等方针文件，成立了市长担任组长的保证性租借住所作业领导小组，建立了保证性租借住所筹措、确定、分配和处理全流程作业机制，为加速开展保租房供给坚实的安排、准则、监督、运营保证。

为了能减轻结业大学生租房压力，依据方针对未享用人社部分租购房补助的高层次人才和高校结业生租住保证性租借住所享用租金减免。高层次人才（包含博士研究生及以上）、硕士研究生、本科生别离按100%、 50%、30%减免租金。减免期限不超越60个月。本年更是将“为来呼留呼人才量身定制、会集打造价格低、质量高、环境好、配套全的超大型‘青年社区’，让在呼日子和作业的年轻人‘来时一个包，安下一个家，共建一座城’”，这样一段话写在了《政府作业报告》中。首府有诺必践，说到做到。到现在，全市已筹措确定保证性租借住所项目68个，房源15472套（间），市四区保租房租借率保持在90%以上，为1.4万余人供给了住所保证。

走进玉泉区人才公寓·俪城，酒店式大堂门口摆放着广大的快递柜、外卖柜，作业人员刷卡后记者刚才进入大堂，生气勃勃的绿植，造型时髦的沙发、茶几，吧台上设有咖啡机，阅览区的书架上摆满了各类书本，墙上挂着颜色明快的装饰画，俨然是一个温馨的大客厅。

来自包头市的珠兰是一位26岁的蒙古族女孩，她是这儿的住户，当年她以665分的优异成绩考入中心财经大学，并在本校读了研究生，本来在北京也能够找一份很好的作业，出于对家园的酷爱和对亲人的怀念，2022年研究生一结业，她就挑选回到了呼和浩特市。珠兰现在在机关作业，租住在俪城的大学生公寓。一套50多平方米设备彻底的公寓，有着独立的卫生间，还交心肠辟出了烹饪操作台，电冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、双人床、沙发、茶几等电器家具包罗万象。珠兰告知记者，这套公寓享用政府补助后每个月租金只要700元，比市场价廉价一半。“招引我回到呼和浩特市与政府诚心满满的留人方针密不可分，一些外省市的同学都仰慕我能以这么低的价格住上这么好的房子，不只设备彻底、环境好、出行便当，并且还分外安全，我也常常骄傲地向她们介绍呼和浩特市，能够说我和这座城市是义无反顾的‘双向奔赴’。”珠兰说，她对现在的作业日子都十分满意。

据玉泉区人才公寓·俪城的作业人员刘莉敏介绍，公寓户型都是一室一厅，房子面积为41.36至50.03平方米。现在，人才公寓现已归入社区网格化处理，一切入住人员的信息都现现已过社区体系进行填写，完结入住人员全面管控、精密服务。因地理方位优胜、公共设备完善、室内设备装备彻底，公寓从上线以来特别受欢迎，入住率保持在100%。为了安全，公寓大厅入口处设有门禁体系，仅住户能够经过脸部辨认后进入，非承租人进入公寓时需与承租人核实并挂号后方可进入；实施24小时安保服务，安保人员24小时在岗，并守时进行安全巡查；公寓建立处理办公室，并装备两名作业人员，担任处理入住、退租、修理上报等日常处理作业，以及及时把握人才需求、协助处理日子中的困难。刘莉敏告知笔者，因为承租人中有30%左右是中共党员，还专门在大厅设置了党建阅览专区，公寓处理服务仔细可见一斑。

相比较玉泉区人才公寓·俪城的小而精，合适独身青年寓居，坐落新城区东部的青城青寓东望店则更合适小家庭寓居，虽称为“公寓”，但这儿的户型都是90多平方米二室二厅一卫，彻底和住所楼没有差异。

内蒙古师范大学结业的景慧是包头人，本年11月份刚刚入户青城青寓。在她的房间中，记者看到常用的电器、家具一应俱全，室内设备齐备装饰精美，还通了天然气，便当煮饭。景慧告知笔者，她这套房子是97平方米，除了有两个卧室，还有一个小书房，功用彻底，住得特别适意。“尽管我不在邻近上班，但公寓间隔地铁和公交站都很近，交通十分便当，并且紧邻着北山公园，环境空气都很好，公寓安全性也高，装饰也很新，最首要是价格特别实惠，我和伙伴分摊下来，每个人才几百块钱。我都没想过刚一出校门就能住上这么好的房子。”景慧开心肠说。

据青城青寓处理人员张宇介绍，该项目分一区二区，共1500套房源，有94、97平方米两种户型。公寓内部装备单元运营官，为承租人供给相应的服务。周边有东万达、王府井奥莱·满意小镇多个大型商业、餐饮区，有新城区第二幼儿园、鼎奇丁香河畔幼儿园、试验中学东河校区、试验中学察哈尔校区，有内蒙古妇幼保健院，日子比较便当。现在，东望一区全体租借率97.28%，二区刚刚上线不久，全体租借率7.91%。因为房子面积较大，比较合适年轻夫妻和情侣寓居，承租人有不少是两口、三口的小家庭。

记者从呼和浩特市住建局住所保证服务中心了解到，在筹措建造保租房时，会充沛考虑年轻人日子作业的便当性，首要会挑选交通便当、设备完善的房源作为保证性租借住所。如青城青寓万锦店、中恒国润公寓、俪城、世源胜境、总部学府等，遭到青年人、新市民的广泛喜爱，现在这几个项目租借率都在98%以上。其间，青城青寓万锦店当时入住博士161名，占该项目入住人数比重超越1/3，成为呼和浩特市高层次人才引入服务的典型。其次为了服务开发区高新企业，充沛发掘开发区自有用地建造宿舍型保租房，装备了卫浴、暖气、家具、健身房、同享厨房、员工食堂及创客空间等公共设备，满意了员工饮食、日子、休闲文娱等多方面需求。以敕勒川乳业开发区圆通物流宿舍为例，配套保租房196套，入住率100%，包容了快递小哥、操作工、转运司机、内勤作业人员等400多人。现在呼和浩特市7个开发区共为6000余名企业员工供给了住所保证服务，得到了园区运营企业与员工的必定与好评。

心安之处即为家，呼和浩特市一个个保租房项目的建成投入使用，为越来越多初入社会的新青年缓解了租房开销压力，也定会让他们更坚定地留在呼和浩特市、爱上呼和浩特市。跟着越来越多的年轻人在此休养生息、生根开花，呼和浩特市必将更具生机。

记者刘军苗青云艳芳|赵宇昕吴香凝图片记者闫鑫云艳芳拍照

来历：呼和浩特日报

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